Como su Asociación de Colonos, estamos comprometidos con una comunicación clara y frecuente respecto a nuestra salud financiera. Esta actualización de julio de 2025 resume los resultados acumulados en el año y destaca los principales impulsores de costos.
Ingresos
Solidez de la Cuota de Mantenimiento
De enero a julio, la cobranza acumulada alcanzó $23.1 millones MXN, un +9.3% interanual (ver Aclaración de política). Este crecimiento refleja la buena salud financiera de la Asociación. La mayor participación de residentes confirma el compromiso de la comunidad con un mejor Puerto Aventuras.
Aclaración de política
Cuotas de Mantenimiento Recuperadas (desde 2025): a partir de 2025, solo las cuotas de años anteriores (2024 o previos) se registran como Recuperadas. Los pagos del año en curso se registran en Cuota de Mantenimiento de Propiedad. Este cambio mejora la transparencia y puede mover montos entre líneas de ingreso respecto a 2024; el total de ingresos relacionados con mantenimiento permanece comparable.
Ingresos Totales
Al mes de julio de 2025, los ingresos acumulados suman $25.9 millones MXN, un +3.9% frente al mismo periodo de 2024.
Gastos
Estos son los principales impulsores de nuestros gastos hasta julio de 2025:
Nómina
$9.5 millones de MXN acumulados vs $8.8 millones el año pasado (+8%), principalmente por ajustes en la nómina sindicalizada.
Residuos orgánicos y cuidado de playa
Gasto extraordinario en limpieza de lotes de zapote y retiro de sargazo; incluye renta de maquinaria pesada.
Reparaciones de iluminación:
Mayores costos por la compra de luminarias para restablecer la iluminación de Plano 4 después del huracán.
Control de mosquitos:
Aumento temporal de costos durante la prueba de productos orgánicos; se regresó a los productos tradicionales tras la decisión en asamblea.
Conectividad
Incremento en servicios de internet por puntos de acceso adicionales que soportan la red de cámaras de seguridad.
Señalización y seguridad vial
Inversión en topes (calle Akumal y otras áreas) para mejorar la seguridad.
Fideicomiso
Se requirió el pago de la renta de la oficina de vidrio, que cubrimos de febrero a septiembre. El Fideicomiso acordó otorgar alivio de renta a partir de agosto en adelante, lo que reduce la presión operativa. Agradecemos profundamente este gesto.
En esta liga podrán acceder podrán revisar nuestro Estados Financieros de 2025.
Gracias por su continuo apoyo y por el pago puntual de las cuotas de mantenimiento, que sostienen la seguridad, el mantenimiento y los servicios de áreas públicas. Para preguntas o más detalles, favor de contactar a la Oficina de Administración.
Andrew James Devlyn
Tesorero (2024–2025)